Hier unterstützen wir Sie
Wir stehen Ihnen bei allen Schritten des Immobilienverkaufs mit Rat und Tat zur Seite. Verkaufen können Sie mit unserer Hilfe fast jede Art von Immobilie, wie beispielsweise Häuser oder Wohnungen.
Gewerbe
Gewerbe-immobilien bis zu 1000qm
Grundstücke
Sowohl bebaut als auch unbebaut
Sie möchten Ihre Immobilie sicher und zu einem Top Preis verkaufen? Dann nutzen Sie gerne unseren Service.
„Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.“
Annika Katrin Ulbricht & Andrea Bassi – Investeamberlin.
Wir stellen uns vor
Unser Team im Einzelnen
Annika Katrin Ulbricht
Sprachen: Deutsch & Englisch
Die gebürtige Berlinerin absolvierte, nach diversen Auslandsaufenthalten, ihren "International Business" Abschluss an einer Privatschule in Berlin bevor sie 2003 anfing in der Immobilienwirtschaft in Berlin zu arbeiten.
Sie hat seitdem an zahlreichen und diversen Immobilienprojekten mitgearbeitet und kennt den Berliner Immobilienmarkt, durch ihre jahrelange Erfahrung, ganz genau.
Sie ist Gründungsmitglied und seit 2012 im Unternehmen.
Andrea Bassi
Sprachen: Italienisch, Deutsch & Englisch
Nach seinem Abschluss als Ingenieur an der Universität Polytechnikum in Mailand
erlangte er seine unternehmerischen Fähigkeiten in Kalifornien an der „University of California San Diego", wo er ein mehrjähriges Business Studium absolvierte und seine erlernten Fähigkeiten im Bankgewerbe ausweiten konnte.
Seine Leidenschaft für Immobilien hat ihn 2009 nach Berlin gebracht, wo er seitdem lebt und arbeitet.
Er hat die Firma 2010 gegründet. Seitdem etabliert sich das Unternehmen zu einem bekannten und beständigen Namen auf dem Berliner Immobilienmarkt.
Daniel Krings
Sprachen: Deutsch, Englisch & Französisch
Der gebürtige Aachener lebte und arbeitete über zehn Jahre als Fotograf in Frankreich, bevor er 2014 zu Investeamberlin kam. Bei uns ist er seitdem im Vertrieb tätig und kümmert sich des Weiteren um die Immobilienfotografie und das visuelle Marketing.
Marthe Wiesner
Sprachen: Deutsch & Englisch & Spanisch
Marthe Wiesner ist seit 2016 Mitglied unserer Firma.
Marthe hat, nach Ihrer Ausbildung zur Fremdsprachenkorrespondentin und diversen Auslandsaufenthalten, Englisch und Spanisch an der Humboldt Universität Berlin studiert.
Nach der Elternzeit hat sie ihre Leidenschaft für den Berliner Immobilienmarkt entdeckt und ist seit 2016 fester Bestandteil unseres Teams.
Bei InvesTeamBerlin arbeitet Marthe als Sales Managerin und ist verantwortlich für die gesamte Kaufabwicklung.
Leistungen
Was wir für Sie tun können
Egal ob Haus, Wohnung oder Grundstück: Eine Immobilie zu verkaufen erfordert eine genaue Planung und Begutachtung. Wir unterstützen Sie vertrauensvoll bei allen wichtigen Schritten – von der Erstellung der Unterlagen über das Marketing bis hin zu den Gesprächen mit den potentiellen Käufern.
Alle Serviceleistungen werden immer in enger Rücksprache mit Ihnen durchgeführt.
- Einholung aller erforderlichen Unterlagen
- Erstellung von professionellen Exposés
- Schaltung von Inseraten
- Genaue Prüfung von Interessenten
- Durchführung von Besichtigungen
- Unterstützung bei der Abwicklung des Kaufvertrages
Mit uns finden Sie die richtigen Käufer für Ihre Immobliie. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung.
Der Immobilienmarkt in Berlin
Die Immobilienpreise sind in Berlin genau wie in ganz Deutschland in den letzten Jahren stark angestiegen. Laut unseren Berechnungen Betrug dieser Preisanstieg seit 2017 ca. 60% und das sowohl bei Häusern als auch bei Wohnungen.
Innerhalb der einzelnen Stadtteile Berlin gibt es natürlich große Unterschiede. Hier liefen die Preise in den günstigeren Stadtteilen wie Lübau, Spandau uns Marzahn aktuell zwischen ca. 4000€-5000€ Im Wohnungsbereich pro Quadratmeter.
In den teureren Stadtteil wie Grunewald, Mitte oder Dahlem können die Quadratmeterpreise bei Wohnungen und Häusern bis zu 10000€ aktuell betragen.
Aktuell ist also ein guter Zeitpunkt, die eigene Immobilie zu verkaufen. Auch weil die Zinsen immer noch relativ niedrig. Sollten diese stark steigen, kann dies auch entsprechende Auswirkungen auf die Immobilienpreise haben.
Über uns
Das Investeam aus Berlin
Seit 2010 ist das Investeam Berlin Ihr kompetenter Partner für den Kauf und Verkauf von Immobilien in der Hauptstadt. Wir sind dabei sowohl für inländische als auch internationale Kunden tätig und haben bis jetzt mehrere Hundert Transaktionen im Immobiliensektor abgeschlossen. Auf unserer Hauptseite investeamberlin.com finden Sie noch mehr Informationen zu unserem Unternehmen.
Zertifizierte Makler
Wir sind alles zertifizierte Makler mit hoher Expertise im Immobliensektor. Dadurch können wir Ihnen einen professionellen und erstklassogen Service garantieren.
Top Support
Ein erstklassiger Support ist uns sehr wichtig. Sie können uns jederzeit für Fragen zum Verkaufsprozess Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung kontaktieren.
Top Support
Ein erstklassiger Support ist uns sehr wichtig. Sie können uns jederzeit für Fragen zum Verkaufsprozess Ihres Haus oder Ihrer Wochnung kontaktieren.
- ITTB InvesTeamBerlin Immobilien GmbH
- Alt-Rudow 43 | 12357 Berlin
- +49 30 40577087
- info@investeamberlin.com
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Wir in Zahlen
Unsere erfolgreiche Tätigkeit auf dem Berliner Immobilienmarkt drückt sich auch in Zahlen aus.
Im Folgenden finden Sie eine kurze Übersicht zu den wichtigsten Kennzahlen:
Bewertungen
Das sagen unsere Kunden.
Die Kundenzufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Lesen Sie hier einige Bewertungen von unseren Kunden.
Häufige Fragen
FAQ
Häufige Fragen zu unserem Service
Hier finden Sie einige häufige Fragen zum Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin. Sollte Sie noch weitere Fragen haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Gibt es grundsätzliche Unterschiede, wenn man sein Haus oder seine Wohnung in Berlin verkaufen möchte?
Ja, bei jeder Immobilienart gibt es eine Vielzahl von Vorschriften und gesetzlichen Anforderungen, die man beim Verkauf beachten muss.
Wenn Sie Ihre Wohnung beispielsweise verkaufen wollen, benötigen Sie verschiedene Pflichtunterlagen. Zu diesen gehören unter anderem:
- die Teilungserklärung
- die Protokolle der Eigentümerversammlungen
- die Hausgeldabrechnung
- der Energieausweis
- der Wirtschaftsplan
Zu den Gesetzen, die man beim Verkauf einer Wohnung beachten muss, gehören in Berlin beispielsweise die Mietpreisbremse oder die Beachtung von Milieuschutzgebieten.
Wenn Sie sich beim Verkaufen Ihrer Wohnung von uns begleiten lassen, unterstützen wir Sie bei Bedarf auch gern bei der Zusammenstellung der Unterlagen. Als erfahrenes Makler-Team wissen wir genau, welche Dokumente und Unterlagen wann benötigt werden und kennen uns bestens mit den geltenden Gesetzen und Themen wie Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum etc. aus.
Auch wenn Sie Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Berlin verkaufen möchten, gibt es eine Vielzahl zu beachten. Wir unterstützen Sie natürlich auch hier bei allen Fragen.
Was unterscheidet Sie von anderen Immobilienmaklern in Berlin?
Es gibt natürlich auch andere Immobilienmakler aus Berlin und Umgebung, die Ihre Arbeit gut erledigen. Was uns allerdings besonders auszeichnet sind insbesondere folgende Punkte:
- Erstklassiges Marketing für unsere Kunden:
Vom Exposé bis zur Onlinewerbung vermarkten wir Ihre Immobilie optimal. Zudem haben wir unter unseren Mitarbeitern einen ausgebildeten Fotografen, der Räumlichkeiten, Fassaden & Co. auf Top-Level für Sie ablichtet. - Sehr breite Immobilien-Kundschaft:
Wir bedienen sowohl Markt als auch den internationalen Markt. Das war von Anfang an unsere
Philosophie und dementsprechend verfügen wir auch über die weitgefächerten Kontakte. - Top Preis
Wir tun alles, um für die Immobilien unserer Kunden einen wirklich guten Preis zu erzielen.
Worauf muss man besonders achten, wenn man seine Immobilie in Berlin verkauft?
- Bekanntheit Man muss die Immobilie sowohl online als auch über offline Kanäle einer möglichst großen Zahl an Interessenten bekannt machen
- Potential erkennen Oft ist es so, dass die einzelne Immobilie noch mehr Potential hat, als der Eigentümer bzw. die Eigentümerin selber sieht. Hier sollte der Makler bzw. die Maklerin hlfreich zur Seite stehen.
- Richtige Kunden auswählen Nicht jede Immobilie passt zu jedem Kunden. Beispielweise ist es für Italiener oft sehr wichtig, einen Aufzug im Haus zu haben, was bei Nordeuropäern oft keine so große Rolle spielt. Durch die Ansprache der richtigen Interessanten kann man hier wesentlich schneller auch den passenden Käufer finden.
Wie lange dauert der Verkauf eines Hauses bzw. einer Wohnung im Durchschnitt?
Pauschal lässt sich natürlich nicht sagen, wie lange der konkrete Verkauf einer Immobilie dauern wird. Grundsätzlich ist es so, dass je höher der Wert ist, desto länger benötigt man auch für den Verkauf. Auch die bürokratischen Prozedur spielt eine rolle und man kann diese nicht beeinflussen.
Durchschnittlich lässt sich aus unserer Erfahrung aber sagen, dass der Verkauf ca. 3-4 Monate dauert.
Welche Provision erhalten Sie vom Investeam Berlin?
Wir erhalten maximal die gesetzlich vorgeschriebene Höchstprovision von. 3,75% inkl. USt. für beispielsweise Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser. Die Provision hängt allerdings auch vom Wert Ihr Immobilie ab. Bei einem hohen Immobilienwert ist der entsprechende Porzentwert in der Regel niedriger.
Welche Vorteil habe ich, wenn ich einen Makler für den Immobilienverkauf beauftrage?
Bei einem guten Makler wie z.B. vom Investeamberlin haben Sie zahlreiche Vorteile:
- Sie erhalten mehr wirkliche Interessenten
- Ihr Objekt wird optimal präsentiert
- Der Kaufpreis liegt im Schnitt deutlich höher
- Sie haben viel weniger Stress als wenn Sie sich selber um alles kümmern müssen
- Der Makler filtert im Vorfeld die Kunden, was viel Zeit für Wohnungsbesichtigungen einspart.
- Auch rechtlich haben wir ein Auge auf die Vereinbarungen, auch wenn wir selber keine Rechtsberatung geben dürfen.
Es gibt natürlich auch andere Immobilienmakler aus Berlin und Umgebung, die Ihre Arbeit gut erledigen. Was uns allerdings besonders auszeichnet sind insbesondere folgende Punkte:
- Erstklassiges Marketing für unsere Kunden:
Vom Exposé bis zur Onlinewerbung vermarkten wir Ihre Immobilie optimal. Zudem haben wir unter unseren Mitarbeitern einen ausgebildeten Fotografen, der Räumlichkeiten, Fassaden & Co. auf Top-Level für Sie ablichtet. - Sehr breite Immobilien-Kundschaft:
Wir bedienen sowohl Markt als auch den internationalen Markt. Das war von Anfang an unsere
Philosophie und dementsprechend verfügen wir auch über die weitgefächerten Kontakte. - Top Preis
Wir tun alles, um für die Immobilien unserer Kunden einen wirklich guten Preis zu erzielen.
- Bekanntheit Man muss die Immobilie sowohl online als auch über offline Kanäle einer möglichst großen Zahl an Interessenten bekannt machen
- Potential erkennen Oft ist es so, dass die einzelne Immobilie noch mehr Potential hat, als der Eigentümer bzw. die Eigentümerin selber sieht. Hier sollte der Makler bzw. die Maklerin hlfreich zur Seite stehen.
- Richtige Kunden auswählen Nicht jede Immobilie passt zu jedem Kunden. Beispielweise ist es für Italiener oft sehr wichtig, einen Aufzug im Haus zu haben, was bei Nordeuropäern oft keine so große Rolle spielt. Durch die Ansprache der richtigen Interessanten kann man hier wesentlich schneller auch den passenden Käufer finden.
Pauschal lässt sich natürlich nicht sagen, wie lange der konkrete Verkauf einer Immobilie dauern wird. Grundsätzlich ist es so, dass je höher der Wert ist, desto länger benötigt man auch für den Verkauf. Auch die bürokratischen Prozedur spielt eine rolle und man kann diese nicht beeinflussen.
Durchschnittlich lässt sich aus unserer Erfahrung aber sagen, dass der Verkauf ca. 3-4 Monate dauert.
Wir erhalten maximal die gesetzlich vorgeschriebene Höchstprovision von. 3,75% inkl. USt. für beispielsweise Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser. Die Provision hängt allerdings auch vom Wert Ihr Immobilie ab. Bei einem hohen Immobilienwert ist der entsprechende Porzentwert in der Regel niedriger.
Bei einem guten Makler wie z.B. vom Investeamberlin haben Sie zahlreiche Vorteile:
- Sie erhalten mehr wirkliche Interessenten
- Ihr Objekt wird optimal präsentiert
- Der Kaufpreis liegt im Schnitt deutlich höher
- Sie haben viel weniger Stress als wenn Sie sich selber um alles kümmern müssen
- Der Makler filtert im Vorfeld die Kunden, was viel Zeit für Wohnungsbesichtigungen einspart.
- Auch rechtlich haben wir ein Auge auf die Vereinbarungen, auch wenn wir selber keine Rechtsberatung geben dürfen.